Toutes les personnes qui souhaitent vendre et louer des biens sont tenues d'organiser un constat sur l'installation électrique, à moins que celle-ci ait moins de 15 ans.
En-dehors d'une transaction, ce contrôle peut s'avérer utile en cas de doute sur la sécurité des installations intérieures d'électricité. Les installations anciennes pouvant entraîner incendies, courts-circuits, électrocutions...
Pour rédiger son rapport, le diagnostiqueur examine l'ensemble de l'installation d'électricité. Il diagnostique le (ou les) disjoncteur(s), les différentiels et tout autre dispositif électrique.
La mise à la terre est un dispositif primordial pour garantir la sécurité électrique d'un bien immobilier.
Dans les pièces d'eau, des dispositifs sont également indispensables pour la sécurité des occupants : les liaisons équipotentielles. Si ces dispositifs sont absents ou vétustes, le diagnostiqueur l'inscrira dans son constat.
Au moment de la transaction, les acheteurs / locataires connaîtront alors toutes les failles de l'installation électrique du bien qu'ils s'apprêtent à investir.